Les Terrasses du Port : un projet conçu à Aix-les-Bains

Aix-les-Bains occupe une position rare, entre le lac du Bourget et le massif des Bauges, à portée de Chambéry, d’Annecy, de Lyon et de Genève. Le plus grand lac naturel d’origine glaciaire entièrement situé en France structure la ville autant que son histoire thermale. C’est là, à 200 mètres du lac, qu’Emerige Territoires développe Les Terrasses du Port.

La conception de la résidence a été confiée à Daniel et Aurélie de Ciccot, d’ADC architectes, agence installée à Aix-les-Bains. Un choix qui traduit notre volonté de nous appuyer sur les savoir-faire et les compétences du territoire. Parce qu’elle travaille ici, l’agence possède une connaissance fine du site, de son climat, de ses usages, de son identité et des attentes des habitants. Cette connaissance se retrouve dans l’architecture du projet, sobre et travaillée, qui assume des accents alpins : le bois, des façades aux tons sablés, des lignes épurées, des attiques en retrait au dernier niveau qui dégagent de vastes terrasses plein ciel. De larges ouvertures et des garde-corps vitrés préservent les vues sur le paysage, tandis qu’une coulée verte en pied d’immeuble accompagne les cheminements piétons. L’ensemble s’inscrit ainsi à l’échelle de son environnement.

À l’intérieur, l’exigence de qualité d’usage se lit dans le détail. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont traversants pour offrir clarté et fluidité. Chacun dispose d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin. Les prestations sont recherchées et soignées, du carrelage grand format aux brise-soleil orientables des séjours, en passant par un cellier individuel et une isolation thermique et acoustique renforcée. Ce sont ces choix, invisibles sur une plaquette, que les habitants mesurent chaque jour.

L’exigence environnementale répond à la même ambition. La résidence est engagée dans une démarche de certification NF Habitat HQE, référentiel exigeant en matière de qualité, de confort et de performance environnementale qui garantit des performances énergétiques renforcées et une qualité de l’air intérieur maîtrisée. Pour une commune, c’est l’assurance d’un patrimoine bâti sobre conçu pour durer.